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行業新聞

外墻門窗框周邊滲水的原因及處理方法

文章發布: 發表時間: 2020-06-29 13:54:18

  在施工過程中,我們經常發現水沿著門窗框架、窗臺的周邊滲漏。這樣的滲漏會造成室內墻體污染,影響使用功能。
(1)原因分析
1. 門窗框架接觸面與磚墻之間的縫隙沒有密封或填充砂漿,但不致密。經常會有脫落和裂縫。窗戶開口的上表面沒有滴水管,雨水從孔的上表面流入室內。2. 窗臺下砌筑縫里的砂漿不夠滿,水從縫里滲進房間。窗臺沒有被正確地粉刷,水沿著窗框進入房間。
(2)治療方法
1. 將門窗框架間隙與墻面接觸面處疏松、開裂、不密的砂漿清除、沖洗,然后用1:2.5水泥砂漿分層埋入、壓實,在窗框附近留下6mm×6mm的凹槽。外部裝飾完成后,在門、窗框周圍的凹槽內插入柔性防水密封膠。2. 門窗孔上部加設滴水管,破損處進行修補。當窗臺表層出現裂縫或滲水時,必須返工。
(3)預防措施
1. 門窗框架安裝合格后,進行填縫,清理四周墻體及框架側,噴水應使用沖洗濕,攪拌砂漿應使用分層埋設、密實、找平。2. 窗臺下砌筑時,所有磚縫必須填砂漿,窗框下部與窗臺磚面之間的距離不得小于45mm。窗臺面上的水坡的上開口應縮回窗的下框內,并劃出20毫米的弧線;下開口采用10mm×10mm滴水槽。
3、外墻滲水由外部水源引起
護墻頂沿水滲入墻內,或雨篷掛在滲水墻內,或陽臺掛在滲水墻內,或落水管損壞,造成滲水。這些外部的水污染了墻壁,并滲透到內壁,使墻壁潮濕發霉,影響美觀。
(1)原因分析
1. 護墻頂部將水回流到外面,沒有滴水管、滴水槽和從山墻流出的雨水。2. 天篷排水管直徑過小或堵塞,造成溢水;或者,如果滴水管道沒有適當地保留,雨水就會流向根部,滲入內壁或沿著外墻流動。3.落水管材質差,老化快,容易損壞,經常出現斷接現象。雨水流入外墻的大面積區域。或落水管安裝不規范,靠近壁面,溢流、排水和滲漏均沿壁面流向。
(2)治療和預防
1. 防止護墻沿水壓。頂部表面的外側(從第115頁向下)(從第116頁向上延伸)應高于內側,形成向內傾斜的擋板,使雨水流入屋頂。滴灌管必須在頂部下端的兩邊都做。
2. 防止雨篷掛水。室外設置擋板時,應采用有組織的排水。排泄管的直徑應增加,一般不少于50毫米,外開放的天篷不得小于70毫米,應當有一個斜坡,和外開放應切成一個斜面,、滴水線底部的板,以防止水流動的水。3.安裝墻壁落水管。在我們的后續走訪中,我們發現很多墻體滲水的原因是落水管直徑小,材質差,安裝不規范,導致水溢出和漏水,大面積影響墻體。因此,必須嚴格控制落水管的質量,嚴格執行《屋面工程技術規范》中的規定:在設計和施工中,“內徑的落水管不得小于75毫米,最大的屋頂集雨面積一般落水管的200平方米,落水管的安裝距離不得少于20毫米的墻,從圍裙排水出口邊坡的高度不得超過200毫米,和落水管應當由管箍固定在墻上,關節的套接字長度不應小于40毫米。在壁的突出部分,如帶鋼線腳、檐口線,應使用自管,預留間隙和活孔。如果必須用肘部旁路,肘部的關節角應為鈍角。“建設和監理要嚴格驗收。

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